Confiez-nous la Location et la Gestion de votre bien !
On s’occupe de tout ! 
PACK LOCATION
Un conseiller EL7 Immobilier vous accompagne tout au long du processus de la mise en Location.
Pack Location
- Vérification de l’état du logement (décence du logement) et des diagnostics existants
- Réalisation des diagnostics techniques
- Estimation du loyer et des charges
- Détermination avec le bailleur du type de location (vide, meublé…) et ses implications
- Visites du bien immobilier, et Sélection sur dossier d’un locataire
- Rédaction du bail suivant le type de location
- Rédaction de l’état des lieux d’entrée
- Proposition de souscription à une assurance PNO
- Remise des clés au locataire
Votre Bien immobilier est noté F ou G ?
Gagnez 2 étiquettes et passez à la note D ou E.
Un conseiller EL7 Immobilier vous conseille :
- Sur les travaux de rénovations énergétiques possibles qui permettent d’améliorer votre DPE.
- Sur les différentes aides financières.
Un logement ayant bénéficié d’une rénovation énergétique voit sa valeur augmentée de 14 % par rapport à un bien équivalent qui n’aurait pas bénéficié de ce type de travaux.
A partir du 1er Janvier 2023 : Interdiction de louer si le DPE est noté G avec une consommation supérieure à 450 Kwh/m2/an.
A partir du 1er Janvier 2025 : Interdiction de louer si DPE est noté G
A partir du 1er Janvier 2028 : Interdiction de louer si DPE est noté F
A partir du 1er Janvier 2034 : Interdiction de louer si DPE est noté E
PACK GESTION
Un conseiller EL7 Immobilier vous accompagne dans la gestion comptable, technique, administrative et financière de votre bien immobilier.
+ Assurance Garantie de Loyers Impayés (GLI)
Encaisser vos loyers en toute sérénité en souscrivant à une assurance Garantie de loyer Impayé GLI.
- Garantie Loyers impayés : 100 000 € / sinistre
- Garantie Détériorations Immobilières : 10 000 € / sinistre
- Garantie Protection Juridique : 8 000 €/ sinistre
- Garantie de squat : 30 000 €
Pack Gestion
- Avis d’échéance
- Encaissement des loyers
- Quittances de loyer
- Versement mensuel des loyers et des charges au bailleur
- Compte rendu de gérance Mensuel / Trimestrielle
- Révision des loyers
- Suivi d’entretien courant*
- Etat des lieux d’entrée et de sortie* effectué par nos soins, par des experts* et par huissiers*
- Régularisation du dépôt de garantie
- Aide à la déclaration de vos revenus fonciers*
Vous avez un accès 24h/24 et 7j/7 a votre espace client sécurisé vous permettant :
- Le Suivi et position de votre compte Propriétaire Bailleur.
- La consultation des Factures réglées et de vos Comptes rendus de gérance.
*Frais hors pack gestion
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