Confiez-nous la Location et la Gestion de votre bien !

On s’occupe de tout !

PACK LOCATION 

Un conseiller EL7 Immobilier vous accompagne tout au long du processus de la mise en Location.

  • Vérification de l’état du logement (décence du logement) et des diagnostics existants
  • Réalisation des diagnostics techniques
  • Estimation du loyer et des charges
  • Détermination avec le bailleur du type de location (vide, meublé…) et ses implications
  • Visites du bien immobilier, et Sélection sur dossier d’un locataire
  • Rédaction du bail suivant le type de location
  • Rédaction de l’état des lieux d’entrée
  • Proposition de souscription à une assurance PNO
  • Remise des clés au locataire

Votre Bien immobilier est noté F ou G ?

Gagnez 2 étiquettes et passez à la note D ou E.

Un conseiller EL7 Immobilier vous conseille :

  • Sur les travaux de rénovations énergétiques possibles qui permettent d’améliorer votre DPE.
  • Sur les différentes aides financières.

Un logement ayant bénéficié d’une rénovation énergétique voit sa valeur augmentée de 14 % par rapport à un bien équivalent qui n’aurait pas bénéficié de ce type de travaux.

A partir du 1er Janvier 2023 : Interdiction de louer si le DPE est noté G avec une consommation supérieure à 450 Kwh/m2/an.

A partir du 1er Janvier 2025 : Interdiction de louer si DPE est noté G

A partir du 1er Janvier 2028 : Interdiction de louer si DPE est noté F

A partir du 1er Janvier 2034 : Interdiction de louer si DPE est noté E

PACK GESTION 

Un conseiller EL7 immobilier s’occupe de la gestion Technique, administratives, juridiques, fiscales de votre bien immobilier.

  • Avis d’échéance
  • Encaissement des loyers
  • Quittances de loyer
  • Versement mensuel des loyers et des charges au bailleur
  • Compte rendu de gérance Mensuel / Trimestrielle
  • Révision des loyers
  • Suivi d’entretien courant
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie* effectué par nos soins, par des experts* et par huissiers*
  • Régularisation du dépôt de garantie
  • Aide à la déclaration de vos revenus fonciers*

*Frais hors pack gestion

Vous avez un accès 24h/24 et 7j/7 a votre espace client sécurisé vous permettant :

  • Suivi et position de votre compte Propriétaire Bailleur 
  • Suivi du compte locataire
  • Copie des factures réglées
  • Compte de gérance

+ Assurance Garantie de Loyer Impayé GLI

Encaisser vos loyers en toute sérénité en souscrivant à une assurance Garantie de loyer Impayé GLI.

Confiez-nous la Location et la Gestion de votre Bien immobilier !